Vastgoed- en VVE-beheer & onderhoud

U bent eigenaar van onroerend goed en zoekt iemand die u kunt inschaklelen om het beheer en onderhoud voor u te doen?

Of woont u in een prachtig appartementencomplex met meerdere (eigendoms-)woningen dan heeft u vaak te maken met een VVE (=vereniging van eigenaren) die de meeste algemene zaken samen beslist en meestal ook regelt (zoals onderhoud aan het gebouw, onderhoud tuin, onderhoudscontracten techniek, winterdienst enz. enz.).  

Vooral het onderhoud van gebouwen is een belangrijke, maar dure en tijdrovende bezigheid en vraagt veel kennis en vaardigheden op het gebied van bouwtechniek en veiligheid en een betrouwbare omzetting. En juist dat ontbreekt toch veelal bij de meeste particuliereen of leden van de VVE.

Hier is het fijn als u maar een vast aanspreekpartner heeft die alles voor u regelt en zorgt dat u tevreden bent: Hesse Multi Service staat voor u klaar en ontzorgt u op alle gebieden. Een telefoonnummer, een aanspreekpersoon, een gezicht. Raad en daad op maat!

Een goed en veilig onroerend goed beheer en duurzaam onderhoud begint met een nauwkeurige projectplanning van meerjarig onderhoudswerkzaamheden. Met goede afspraken en onderhoudscontracten met technische keuringsdiensten en service-dienstverleners. En met regelmatige bezichtigingen en gesprekken ter plekke. Maar het eist ook een goede administratie en een vakkundig netwerk van handwerkers en dienstverleners.

Beginnend met een conditieopname en -bepaling wordt een nulmeting gedaan en de startsituatie in kaart gebracht. Deze nulmeting vormt de uitgangsbasis voor het op te stellen, meerjarig onderhoudsplan. Vervolgens wordt in kaart gebracht, wat de gewenste situatie is (doelstelling) en welke tussenstappen nodig en gewenst zijn (milestones). Samengevoegd vormt dit dan het aankomende,  meerjarige beheer & onderhoud projectplan.

Een goed opgesteld en uitgevoerd beheer & onderhoud projectplan heeft de volgende kenmerken:

• alle aankomende, nodige (routine)werkzaamheden kunnen worden voorzien en ingepland
• de kosten zijn vooraf inzichtelijk en goed te budgetteren
• de prioriteiten van de werkzaamheden worden bepaald en zijn vooraf goed in te plannen
• nodige werkzaamheden kunnen samengevat en zoveel mogelijk in combinatie gedaan worden

Hesse Multi Service inventariseert daarbij continu de (bouw)technische staat van uw pand en documenteert dit ook. Mochten er onverwachts maatregelen moeten worden genomen, wordt een maatwerkadvies transparant en direct gerapporteerd aan de VVE voorzitter.

Uiteraard voert Hesse Multi Service daarnaast en los van de “standard-beheerplan” ook eenmalig onderhoud of andere werkzaamheden naar wens voor de VVE uit.

Ook is het mogelijk om klussen bij individuele eigenaren in hun eigen appartementen van Hesse Multi Service te laten verrichten. Het voordeel hierbij voor u is, dat u natuurlijk een bekend en betrouwbaar gezicht in uw woning haalt. En omdat ik dankbaar ben dat u het mij gunt, krijgt u als bewoner en Lid van de actieve VVE 10% extra korting op uw factuur.

Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Neem dan gerust contact met ons op: Kijk op www.hesse-multi-service.com, bel 06-43236691 of mail naar info@hesse-multi-service.com voor al uw vragen, een passend en vrijblijvend advies of voor een afspraak op locatie.